Para R&C es de gran importancia que inicies tu año informado, por lo cual en el presente blog Hablaremos de cuanto es el aumento de los arriendos y como calcular su valor para este año y te daremos algunas recomendaciones.

Como primer punto hay que tener en cuenta que es el INDICE DEL PRECIO AL CONSUMIDOR o IPC, es aquel que mide la evolución del costo promedio de una canasta de bienes y servicios representativa del consumo final de los hogares, expresado en relación con un período base. 

Por lo cual el IPC del 2023 tuvo un cierre de 9,28% , el cual define el porcentaje de incremento que tendrán los arriendos en todo el país para el 2024, el 9 de enero la DANE ha dado a conocer que el aumento de los arriendos será del 9.28%.

Teniendo en cuenta lo anterior te daremos unas recomendaciones y esperamos que te sirvan:

•  el precio mensual del arrendamiento no puede exceder el 1 % del valor comercial del inmueble o de la parte dada en arriendo, y la estimación comercial no podrá exceder el equivalente a dos veces el avalúo catastral vigente.
• Es importante repetir que no todos los arriendos se incrementan en enero, revise su contrato y cuando cumpla los 12 meses de la última renovación o prórroga es la fecha de reajuste. 
•  La notificación del aumento del valor del canon y la fecha en que se empezará a aplicar se debe hacer por escrito y a través de correo postal autorizado o a través del canal de notificaciones dispuesto en el contrato.
•  El arrendador es libre de aplicar el porcentaje en que incrementa el canon o de abstenerse de hacerlo respetando los topes previstos.

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