Para hablar de cancelación de hipoteca, es necesario antes hablar de que es HIPOTECA.
LA HIPOTECA, es el método mediante el cual se grava un inmueble, el cual se convierte en una garantía para la financiación de un crédito u otro tipo de financiaciones, cabe resaltar que la hipoteca queda registrada en el Registro de Propiedad.
Cuando hablamos de cancelación de hipoteca, hacemos referencia a liberar el inmueble de este gravamen, el cual se puede liberar por haber finalizado el pago del crédito, también puede darse una cancelación de la hipoteca anticipada, la cual se da antes de que se finalice el tiempo pactado, puede suceder que se cuente con el dinero suficiente para terminar de pagar el crédito o se necesita vender la propiedad.
Para poder registrar la cancelación de la hipoteca, deberás expedir en la entidad correspondiente la minuta de cancelación, la cual avala que te encuentras a paz y salvo, una vez tengas este documento, deberás reunir otros documentos y llevarlos a la oficina de REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS, de tu localidad:
- Cédula del propietario
- Escritura Pública original o copia autenticada
- Certificado de Libertad y Tradición no mayor a 30 días de expedido
- Certificado de nomenclatura del inmueble, no mayor a 30 días de expedido
Si requieres tramitar tu cancelación de hipoteca en R&C te ayudamos, no dudes en escribirnos o comunicarte por nuestros canales de atención.
